11 июля 2025 00:34, Наталья Хомченко, Главные новости, 👁 560
Регистрация бани в Росреестре позволяет официально зафиксировать права на строение и существенно повысить рыночную стоимость всего земельного участка. По оценке специалистов, зарегистрированная постройка оценивается на 10–15 % выше по сравнению с незарегистрированной, а при продаже или передаче по наследству процедура оформляется быстрее и прозрачнее. Чтобы включить баню в кадастр недвижимости, достаточно заказать технический план у сертифицированного кадастрового инженера через портал «Госуслуги», после чего подать все документы в МФЦ.
Как оформить баню в Росреестре
- Получите справку о праве собственности на участок.
- Наймите кадастрового инженера для замеров и подготовки технического плана.
- Закажите выезд специалиста на «Госуслугах».
- Подайте в МФЦ: заявление, копию правоустанавливающих документов и готовый план.
- Дождитесь выдачи выписки из ЕГРН (срок – 5 рабочих дней).
Преимущества регистрации
- Увеличение стоимости участка при продаже на 10–15 %.
- Юридическая защита строения и прав собственника.
- Простые процедуры дарения, наследования и залога.
- Уверенность при заключении сделок с недвижимостью.
По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, более 60 % владельцев садовых участков уже оформили баню как объект недвижимости (источник: https://rosreestr.gov.ru).
Основные итоги
Оформление бани в кадастре Росреестра — не формальность, а инвестиция в безопасность и ликвидность вашей недвижимости. Процедура проста, сроки короткие, а экономический эффект ощутим.
Вам так же будет интересно узнать: Россия побеждает: когда ротация и мобилизованных вернут домой с СВО