Найдите свою идеальную квартиру: новостройки от проверенных застройщиков в Челябинске

Ищете новую квартиру в Челябинске — в тёплом ЖК с усиленной теплоизоляцией, у станции скоростного трамвая, рядом с парком «Ганино» или в районе с новой школой?
Каталог «АЛЛЕ Недвижимость» — это самый удобный и надёжный способ подобрать жильё напрямую от застройщика: с актуальными проектами, прозрачными ценами и без посредников.

У нас собраны все значимые новостройки Челябинска и ближайших районов (Миасс, Копейск, Еманжелинск) от ведущих уральских и федеральных девелоперов: «ПЗСП» (Промышленно-строительный завод), «УралСтройИндустрия», «Группа ЛСР», «СУ-155», «РСК», «Челябинвестстрой», «Жилстрой-1», «СтройКомплекс» — все проекты с оформленным разрешением на строительство, проектным финансированием и обязательным использованием эскроу-счетов (в соответствии с ФЗ-214).

🔍 Фильтруйте новостройки по параметрам, важным именно для Челябинска:
✅ Район: Тракторозаводский (активная застройка у пр. Комсомольского, ул. Труда), Ленинский (ближе к центру и экопаркам), Калининский («Западный», «Акбулатово»), Советский, а также перспективные локации — Свердловский тракт, Шершнёвский, Мелькомбинат, ГЭС-2;
✅ Транспортная доступность: близость к скоростному трамваю (остановки «Площадь Революции», «Южная», «Тракторозаводская»), маршруткам до центра, выездам на пр. Победы, ул. Воровского, Свердловский тракт;
✅ Тип квартиры: студия, 1–4-комнатная, евро-планировки, дуплексы, пентхаусы с остеклённой террасой;
✅ Класс жилья: эконом (лифт, остеклённая лоджия), комфорт (энергоэффективный фасад, раздельные санузлы, видеонаблюдение), бизнес (закрытая территория, паркинг, продуманная инфраструктура);
✅ Отделка: «без отделки», «черновая», «чистовая», «под ключ» — с опцией «Уральская зима»: усиленное утепление (до 200–250 мм), 3-камерные стеклопакеты, рекуперация воздуха, подготовка под «тёплые полы» и автономное отопление (в малоэтажных проектах);
✅ Инфраструктура: детский сад и школа в шаговой доступности, парковка, зоны отдыха, велодорожки, благоустроенные дворы по программе «Формирование комфортной городской среды»;
✅ Ипотечные программы: семейная ипотека (6,3%), господдержка 2025, военная ипотека, субсидии для IT-специалистов, работников ОПК, бюджетников и молодых семей.

Почему выгодно покупать новостройку в Челябинске?

Челябинский рынок остаётся одним из самых стабильных на Урале: цены на новостройки в перспективных районах растут на 6–10% в год, особенно в зонах с новыми школами, поликлиниками и после реконструкции ключевых магистралей. Покупка у застройщика даёт:
🔹 Экономию до 15–20% по сравнению с вторичкой в аналогичном районе;
🔹 Возможность выбрать этаж, планировку (с кабинетом, гардеробной или кухней-гостиной) и вид — на парк «Ганино», ЧТЗ, озеро Смолино или лесной массив Шершнёвского;
🔹 Инженерные решения для уральского климата: энергоэффективные фасады, вентиляция с подогревом, шумоизоляция от промзон и оживлённых улиц, системы снеготаяния на кровле;
🔹 Юридическую безопасность: все средства — на эскроу, проекты проходят госэкспертизу, застройщики включены в реестр Минстроя РФ и перечень «Дом.РФ».

💡 Студия или 1-комнатная в Тракторозаводском районе? — популярный выбор для студентов ЮУрГУ, молодых инженеров и IT-специалистов: рядом скоростной трамвай, ТРЦ «Горняк», «Алмаз», парк «Тракторозаводский». Доход от аренды — 6–8% годовых.
🏡 2–3-комнатная в Ленинском или Калининском районе? — комфорт для семьи: новые школы (№178, №182), детсады, поликлиники №8, близость к парку «Аякс» и зонам отдыха.
🌲 Таунхаус или малоэтажный дом в районе Шершнёвского или ГЭС-2? — экология и тишина: чистый воздух, участки с озеленением, хорошая транспортная доступность, возможность ИЖС.

Все объекты в каталоге включают:
✔️ точные цены и стоимость за м² (от 57 000 ₽/м² в эконом-классе до 102 000+ в бизнес-сегменте);
✔️ 3D-планировки, визуализации, виртуальные туры по шоу-румам;
✔️ фото строительства в реальном времени (ежемесячные отчёты);
✔️ сроки сдачи (2025–2027 гг.) и график оплаты;
✔️ прямые контакты отделов продаж — без агентов и скрытых комиссий.

Мы еженедельно обновляем информацию и добавляем закрытые спецпредложения:
🔸 рассрочка без % до 18 месяцев;
🔸 фиксация цены при бронировании;
🔸 trade-in (обмен старой квартиры);
🔸 скидки по программам «Молодая семья», «IT-Урал», «Инженер-Челябинск», «Семья-2025».

С «АЛЛЕ Недвижимость» вы:
🔸 сравните 45+ новостроек Челябинска по району, цене и энергоэффективности;
🔸 подберёте ипотеку — одобрение за 1 день в 6 банках-партнёрах (Сбер, ВТБ, Альфа, Уралсиб, Россельхозбанк);
🔸 получите бесплатную консультацию по ДДУ, использованию маткапитала, налоговым льготам и переводу помещений;
🔸 закажете онлайн-экскурсию по стройке или 3D-презентацию ЖК.

Новостройка в Челябинске — это не просто жильё. Это тёплый, надёжный и современный дом в сердце Урала — с растущей стоимостью, высокой ликвидностью и комфортной городской средой.
Начните поиск уже сегодня — и найдите свой дом в проверенном жилом комплексе Челябинска.