Где челябинцы чаще всего покупают земельные участки в июне 2025

В июне 2025 года спрос на земельные участки среди жителей Челябинска достиг беспрецедентного уровня. По данным ведущей уральской риэлторской компании, горожане в первую очередь обращают внимание на пригородные территории, предпочитая баланс между ценой, удалённостью от мегаполиса и природной средой. Сосновский район вновь вышел в лидеры продаж благодаря масштабному инфраструктурному развитию и стратегической близости к транспортным артериям. При этом большинство сделок заключено на участки площадью 4–5 соток стоимостью до 2 млн ₽, причём покупатели готовы мириться с отсутствием коммуникаций ради оптимальной цены и экологии.

Почему Сосновский район в фаворе

• Инфраструктура. Новые школы, детские сады и торговые комплексы строятся в среднем на 15% быстрее по сравнению с другими округами области.
• Транспорт. Развитие трассы Челябинск – Троицк и регулярные автобусные рейсы сокращают время в пути до 30 минут.
• Природа. Лесные массивы, чистый воздух и живописные озёра создают благоприятные условия для круглогодичного проживания.

Топ-6 востребованных поселков

1. Малиновка
2. Красное поле
3. Северный
4. Рудный
5. Долгодеревенское
6. Моховички

Характеристики участков и средняя стоимость

По данным Росреестра, количество сделок с земельными участками у черты города снизилось на 12% по сравнению с июнем 2024 года. Это связано с тем, что крупные застройщики уже выкупили лучшие наделы в самых перспективных зонах.

Как изменился рынок за год

• Снижение предложения свободных участков в пригороде до критических 8%.
• Рост интереса к небольшим участкам под личное подсобное хозяйство.
• Увеличение средней стоимости сделок на 5%.
• Появление проектов по коллективному благоустройству коттеджных посёлков.

Итоги

Жители Челябинска в июне 2025 предпочитают приобретать земельные участки в Сосновском районе за счёт выгодного сочетания цены, экологии и развитой инфраструктуры. Лучшие варианты уже выкуплены крупными застройщиками, но рынок остаётся привлекательным для частных инвесторов и семей, планирующих строительство дачного или постоянного жилья.

Вам так же будет интересно узнать: ЕГЭ в Челябинске-2025: почему на 100 баллов сдали меньше выпускников?