Снять торговое помещение, 1321.5 м², 2 из 4 этажей

Сдаётся в аренду 2-ой этаж в торговом комплексе Экспресс .

Рассмотрим варианты деления.

На перекрестке ключевых магистралей города. ул. Свободы, ул. Цвиллинга и Привокзальной площади.

Отличное место для офиса крупной компании., сферы услуг, общепита, организации досуга, торговой деятельности

Предыдущий арендатор ночной клуб.

Общая площадь:

2 этаж 1321,5 кв.м.

Возможно деление площади.

Парковка: наземная на 50 + внутренняя на 102 машиноместа.

Удобная свободная планировка

+ Два входа с ул. Свобода и с проезда + два эвакуационных

+ витражи по периметру здания

+ высота потолка 4,5 м

+ два лифта

+ в помещении нет перепада высот

+ шаг колонны 6 м / 6 м

+ размеры здания 51 м х 21 м.

Отделка и инженерные сети

+ Помещение требует подготовки

+ электрическая мощность - по запросу.

+ центральные водоснабжение, канализация, электроснабжение

+ центральное отопление

+приточно-вытяжная вентиляция,

Условия аренды:

*Возможно деление площади от 300 кв.м.

* Обсуждаются индивидуально

* Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги.

* УСН

О районе

Объект расположен в непосредственной близости от вокзала г. Челябинск. 240 м.

Автомобильный трафик 2 500 -3 000 машин в час формируется за счет пересечения основных магистралей города

улиц Цвиллинга, Свободы и автодороги Меридиан – въезд в город с Троицкого тракта.

Район связан с остальными частями города регулярным пассажирским сообщением: автобусы (муниципальные и частные перевозчики), троллейбусы и трамваи

Звоните и мы - договоримся!

Арт. 71336293