Челябинский мэр против частника: битва за разбитую улицу Клайна

Уже более пяти лет жители микрорайона Парковый в Челябинске фактически отрезаны от города из-за разбитой улицы Клайна. Местная дорога, изначально предназначенная для транспортного сообщения и экстренных служб, осталась в частных руках после оформления земельных участков под сельскохозяйственное назначение. Отсутствие полноценного асфальтового покрытия превращает проезд в непролазное болото после таяния снега и дождей, а социальная напряжённость растёт. Мэр Челябинска Алексей Лошкин 14 июля 2025 года поручил незамедлительно решить вопрос передачи участка муниципалитету или инициировать судебное разбирательство.

По данным Росстата за 2024 год, доля региональных и муниципальных дорог, не соответствующих нормативам, выросла до 35% (https://rosstat.gov.ru). В Челябинске масштабы проблемы особенно заметны: только за первые шесть месяцев 2025 года поступило более 600 жалоб горожан на неудовлетворительное состояние улиц.

Суть проблемы

• В 2023 году прокуратура Челябинска обязала администрацию привести проезд Клайна в нормативное состояние.
• За проект реконструкции город заплатил 4,5 млн руб., но работы до сих пор не начаты.
• Главная преграда — один собственник земли сельхозназначения, отказавшийся подписывать договор с мэрией.

Переговоры с собственником

На собрании 14 июля вице-мэр по развитию дорожно-транспортной инфраструктуры и цифровизации Дмитрий Агеев сообщил, что оценка участка проведена, предложение направлено владельцу. Компания-собственник не заинтересована менять статус земли, хотя не ведёт сельхоздеятельность и не использует участок по целевому назначению. В пресс-службе мэрии подтвердили: если добровольное согласие не будет получено, мэр поручил подготовить иск в арбитраж.

Правовые механизмы

1. Переговоры и медиативная встреча в мэрии.
2. Повторная кадастровая оценка и уточнение стоимости участка.
3. Подача иска в арбитражный суд об изъятии земли в интересах муниципалитета.
4. Проведение торгов по продаже участка после смены собственника.

Эти шаги позволят ускорить выполнение проекта реконструкции, смягчив юридические риски и обеспечив соблюдение прав местных жителей на безопасный проезд.

Что дальше

Администрация Челябинска планирует до конца 2025 года завершить все юридические процедуры и объявить конкурс на строительство новой дороги. По предварительным расчётам, реализация проекта может занять до двух лет, но это позволит полностью ликвидировать один из самых проблемных участков дорожной сети города.

Взгляд вперед

Решение спора вокруг улицы Клайна станет показателем эффективности работы городской власти. Быстрое и прозрачное получение участка под муниципальные нужды даст шанс не только жителям Паркового, но и позволит выработать практику взаимодействия с частными собственниками в спорных ситуациях.

Источник: 74.RU (https://74.ru/text/transport/2025/07/14/75720293/)

Вам так же будет интересно узнать: Утренний выпуск: последние новости Челябинска на сегодня, 13 июля 2025