Купить торговое помещение, 1900 м²

Арт. 68614286 Торгово-бытовой центр "ТАН" и земельный участок, расположенный на первой линии, заполненное арендаторами. Здание может быть реконструировано под любой вид деятельности в зависимости от требований бизнеса нового собственника. Так же предложение может быть рассмотрено в качестве покупки готового арендного бизнеса (ГАБ). ОТ СОБСТВЕННИКА!

Условия сделки:

объект без обременений

возможна ипотека

Характеристика объекта:

Тип: торговое

Этажность: 3 этажа

Общая площадь : 1900 м2

Площадь земельного участка 2100 м2

Электрическая мощность: 114кВт

Высота потолков: 3 м.

Парковка: 12 машиномест на все здание

Зона погрузки-разгрузки: на заднем дворе и с главного входа

Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление, электричество, вентиляция

Пожарная сигнализация: есть

Кондиционирование: есть

Вид права: собственность

Преимущества объекта:

+ Первая линия

+ Заполнено арендаторами, в т.ч. федеральными

+ Имеет отдельные входы и зоны разгрузки

+ Высокий пешеходный и автомобильный трафик

+ Находится в пешеходной доступности остановок общественного транспорта

+ Имеет достаточную вводную мощность

+ Окупаемость 8-10 лет

В зоне охвата расположены:

1. Детские сады (4 шт.)

2. Южно-Уральский государственный гуманитарно-педагогический университет

3. Никольская роща, сквер

4. Лицей 120

5. Пятерочка

6. Более 30 организаций различного формата

Возможна ипотека.

Звоните, отвечу на интересующие Вас вопросы.