Купить торговое помещение, 59247 м²

Доля в уставном капитале ООО "Адреналин", принадлежит одному физическому лицу, не обременена и не заложена. ООО "Адреналин", 100% доля в уставном капитале которого реализуется на торгах, владеет и эксплуатирует торгово-развлекательный комплекс "ФОКУС" в городе Челябинск.

ТРЦ "ФОКУС" - значимый для города объект. Один из крупнейших на Урале. Площадь комплекса почти 60 000 квадратных метров. Полностью заполнен арендаторами с 2009 года.

Арендный поток включая прочие доходы 429 млн в год.

Местоположение: г. Челябинск, ул. Молдавская, д. 16 - центр самого большого спального района города. У объекта отличная транспортная доступность, (7 10 мин на авто от центра города), огромные наземные паркинги, обеспечен высокий клиентский поток. В комплексе 5 этажей, в том числе нулевой.

На 3 и 4-м этажах расположен уникальный огромных размеров развлекательный комплекс, включающий себя 8 залов современного мягкого кинотеатра, не имеющий аналогов недавно запущенный Гастропарк (эксклюзивный и самый большой в городе объект общественного питания с примерно 32 концепциями кухонь Мира), детский развлекательный комплекс, отдельные рестораны, игровые автоматы и т д.

Основные операторы Комплекса:

Продуктовый гипермаркет Спар, Снежная Королева, гипермаркет бытовой техники ДНС, Модис, Зола, Остин, Фандей, магазины одежды, обуви, ювелирные магазины и т д.

На первой линии Фокуса, на собственных площадях (примерно по 2,5 тысячи кв. метров каждый) расположились два первых в городе гипермаркета М.Видео и Спортмастер.

Площадь и конфигурация земельного участка позволяет при желании пристроить ещё до 20 30 тысяч м2.

Перечень недвижимого имущества, входящего в состав собственности ООО "Адреналин":

1. Нежилое помещение общей площадью 3 118,30 кв.м, с кадастровым номером 74:36:0712005:461;

2. Нежилое помещение общей площадью 10 076,80 кв.м, с кадастровым номером 74:36:0712005:304;

3. Нежилое помещение общей площадью 33 887,20 кв.м, с кадастровым номером 74:36:0712005:452;

4. Нежилое помещение общей площадью 8 527,00 кв.м, с кадастровым номером 74:36:0712005:438;

5. Нежилое помещение общей площадью 2 604,60 кв.м, с кадастровым номером 74:36:0712005:332;

6. Нежилое помещение общей площадью 938,90 кв.м, с кадастровым номером 74:36:0712005:331;

7. Нежилое помещение общей площадью 93,70 кв.м, с кадастровым номером 74:36:0712005:451;

8. Право аренды земельного участка общей площадью 40 128 кв.м, с кадастровым номером 74:36:0712005:67.

Общая площадь нежилых помещений 59 246,5 кв.м.