Купить торговое помещение, 372 м², 2 из 2 этажей

Арт. 63073792

Продаётся коммерческое помещение для вашего бизнеса в самом центре города в ЖК Западный луч, подойдет для юридической компании, нотариуса, агентства недвижимости, представительства компании.

Ранее в помещении находился офис ЮжУралБТИ более 10 лет (освобождают в связи с расширением).

Самое лучший трафик в городе , отдельный вход в помещение рядом с входом с МФЦ, а также вход в прямой видимости из зала ожидания в самом МФЦ.

Технические характеристики:

+ Площадь: 372 кв.м.

+ Свободная планировка позволяет адаптировать помещение под Ваш бизнес

+ Возможно вывеска над входной группой

+ В помещении нет перепадов высот пола

+ Высота потолков 4,3 метра

+ Мокрые точки (возможна дополнительная разводка)

+ Центральные коммуникации

+ Пожарная сигнализация

+ В помещении выполнен ремонт (заезжай и работай)

Преимущества объекта:

+ Уникальное расположение в самом центре города является большим преимуществом.

+ Узнаваемость и престижность места в городе 100%

+ Увеличится в стоимости в перспективе 3 лет (ничего подобного строится в подобной локации не планируется)

+ Здание построено по монолитной технологии

+ Парковка у входа в помещение со свободным доступом

+ Парковка со стороны офисной части ЖК Западный луч

+ Работа возможна 24/7

+ Офисная мебель

+ Высокая плотность проживающих с высоким доходом (ЖК Западный луч, ЖК Манхэттен)

+ Развитая инфраструктура для сектора недвижимости в одном здании (МФЦ, нотариус, кадастровые услуги, юристы)

+ Развитая городская инфраструктура (Торговая галерея, SPAR, кафе, рестораны)

+ Торговый и офисный центр города

+ Отличная транспортная доступность из всех районов города

+ Остановки общественного транспорта

О микрорайоне:

В пешеходной доступности наиболее значимые и узнаваемые объекты города:

+ Центральный парк им. Гагарина,

+ ТРК Родник, ТК Гагарин Парк, ТК Таганай, ТК Магнит,

+ Ледовый дворец Уральская молния, фитнес центр Alex fitness

+ Гостиница Radisson, гипермаркет SPAR, медицинский центр Лотос, ночной клуб Максимилианс,

HOFF

Возможна ипотека под привлекательную процентную ставку.

Возможна продажа дополнительной площади под склад или офис в соседнем здании.

Звоните отвечу на все вопросы, оперативный показ!