Купить помещение свободного назначения, 148 м², 1 из 2 этажей

- окупаемость 2-3 года, при доходе 100-150т.р.

Адрес: г.Челябинск, ул.Автоматики 9/3(ГСК 515)

Заправка "Лукойл" - служит ориентиром.

1. Площадь гаражей 148 м2

+ 20м2 офис/комната, 2 этаж

2. Ворот 5шт.: 2,5м/2,5м

внутpи бокcы совмещены, размеры:

первый 5,3м/5,3м, 1 ворота

второй 5.3м/10,5м , 2 ворот

третий 5,3м/10,5м, 2 ворот

3.Рекламные возможности:

- билборд на въезде

- стена гск (на возвышенности)

- высокий трафик машин по ул.Хлебозаводская

4. Высота потолков 3,9 м., стяжка пола гаражей и в цоколе, одна смотровая яма

5. Объект можно разделить на 2-5 независимых частей, с отдельным входом

6. Вода заведена - скважина, септик( 3 кольца), вентиляция, отопление автономное - котлом.

6. Электричество 15кВт, 220В/380В круглосуточно, три фазы, тариф 4.24р. / кВт !

7. Круглосуточный доступ, шлагбаум, видеонаблюдение гск

подходит для:

ПРОИЗВОДСТВО

- реклама

- оборудование

- металл

- пластик

- изделия

АВТО-УСЛУГИ:

- автосервис/авторазбор

СКЛАД

Хранение, передача в аренду/субаренду

Цена 3 400 000р.

до 31 августа 3 200 000р.

Объект в настоящее время с арендатором.

НЕпервая линия - не привлекает лишнее внимание.

Долги, обременения отсутствуют.

Причина продажи - смена деятельности.

Владею гаражами 12 лет.

Рядом: Уральский завод Изоляции, АрмаПром, Метком, Челябспецсталь, Уралцемент, Южуралпак, Трубодеталь, Металл-маркет, Металлторг, Завод строительных смесей...