Купить помещение свободного назначения, 98 м², 1 из 18 этажей

Арт. 71116740 Продается Нежилое помещение на первой линии в Центре города, район СЗ - Академ Риверсайд

Главная входная группа и наружная реклама организована с торцевой части здания.

Вторая входная группа со двора (удобно осуществлять погрузочно-разгрузочные работы)

Рядом много якорных объектов, которые генерируют высокий трафик потенциальных клиентов и покупателей. Высокая плотность платежеспособного контингента, наземная, подземные автостоянки, стоянка во дворе, близость остановок общественного транспорта, удобная планировка помещения. Здание расположено на улице с высоким автомобильным трафиком 1100 маш./час. Высокая пешеходная и транспортная доступность с районов высокой плотностью населения.

Планировка имеет правильный периметр. Окна выходят на светлую сторону во двор и на улицу.

Возможно использование: офис, магазин, торговое помещение, косметологический кабинет, услуги маникюра, педикюра, массажа, кофейня, магазин для рукодельниц и другие виды деятельности.

Арендный бизнес.

МАП текущий 125 тыс.руб

МАП потенциальный 150 тыс.руб

Торг.

Технические характеристики:

+ Этаж 1 (16 этажный дом)

+ Общая площадь 98,1 кв.м.

+ Электрическая мощность 25 кВт

+ Высота потолков 3 м

+ Остановка общественного транспорта 5 м

+ 2 входа

+ несколько мокрых точек

+ Отделка: чистовая

+ окна выходят на ул.Ун.Набережная

+ приточно-вытяжная вентиляция н

+ охранно-пожарная сигнализация

+ Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление центральные.

+ Кондиционеры

+ Хороший ремонт

В радиусе 500 м расположены:

+ Детский центр развития Талантия

+ Медицинский центр кометологии Finezza

+ Центр адаптивного спорта PROДвижение

+ Детский центр развития Акварелька и Развивайка

+ Суши на вынос King Size Roll

+ Жизнь Март

+ Мини маркет Лето

Преимущества объекта:

+ Охраняемое помещение

+ Находится в шаговой доступности 3 остановки общественного транспорта

+ Светлое помещение

+ Автомобильный трафик высокий 1300 маш./час

+ Остановка общественного транспорта 10 м

+ Большая парковка

Звони - сейчас!

Пиши когда удобно

В личные сообщения направлю информационное видео.