Снять производство, 450 м², 1 из 1 этажей

Арт. 70068646

Сдается в аренду теплое производственно-складское помещение общей площадью 450 кв.м. со смотровой ямой в том числе для крупнотоннажных автомобилей.

На текущий момент в здании производится финишные работы по благоустройству (монтаж 2 сан. узлов, 2 душевых, раздевалки, комнаты персонала, рабочего кабинета, устройство Топпингового (беспылевого) пола), монтаж ворот со стороны ул. Енисейская. Срок полной готовности склада в сентябре 2024 года. Удобная площадка для крупнотоннажного транспорта для разгрузки и парковки. Помещение располагается на 1 линии улицы Енисейская в близи остановки общественного транспорта. Площадь объекта позволяют разместить автосервис, чистое производство, склад готовой продукции, транспортно-логистический комплекс, распределительный центр, сборочный цех. Для долгосрочного арендатора возможно проведение строительных и иных работ за счет арендодателя для создания определенных условий работы.​

Здание расположено на собственной охраняемой закрытой территория с круглосуточным доступом 24/7. Земельный участок благоустроен: освещается,​ полностью огорожен, с автоматическими откатными воротами​ и находится под видеонаблюдением.

Имеются 2ые ворота с выездом за пределы​ задней​ части​ земельного участка​ ​ (может быть использована для складирования материала).

Характеристики объекта:

S=450 кв.м (пролет 18м длина 25 м)

Ворота распашные 4,2 *4,0 м - 3 шт.

Высота потолка: в максимальной точке высота 8м. (в среднем высота 6 м)

Пол беспылевой - Топпинговый

Территория: Огороженная/асфальтированная

Круглосуточная охрана

Подъездные пути: асфальтированная дорога

Коммуникации:

Водоснабжение - локальное автономное (скважина). Горячая вода.

Водоотведение - септик

Отопление - газовая котельная с гибкой и экономичной системой тепловентиляторов Вулкан

Электрическая мощность объекта 220 В + 380 В мощностью 150 кВт

Территория: Огороженная/асфальтированная

Круглосуточная охрана

Подъездные пути: асфальтированная дорога

Парковка на 30 машиномест

Объект расположен в пешей доступности от остановки общественного транспорта 450 м. до ост. Сад Энергостроитель.

Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает всем выдам автомобильного транспорта доступ:

+ 5 мин. до ТРК Алмаз и Копейское шоссе (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5)

+ 5 мин. до автодорога Меридиан (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган)

+20 мин. до Центра

Преимущества объекта:

+ Круглосуточный доступ

+ Наличие помещений для персонала, сан.узлов и душевых

+ Большая площадка для автотранспорта и открытого хранения

+ Экономичная и гибкая система отопления от собственной газовой котельной

+ Удобные подъездные пути

+ Охраняемая территория с собственным постом охраны

+ Объект подключен ко всем коммуникациям

+ Универсальное назначение помещений

Дополнительная аренда:

Планируется построить до конца года административно-бытовое здание.

Площадка открытого хранения на охраняемой территории

По всем интересующим вопросам - звоните.